Больше половины новостроек Подмосковья относятся к эконом-классу

  • 10 октября 2017
  • 0
  • 312
Больше половины новостроек Подмосковья относятся к эконом-классу
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

К началу октября на рынке новостроек Подмосковья насчитывалось более 168,39 тыс. лотов. Этот показатель оказался на 9,1% меньше, чем по итогам второго квартала, когда на первичном рынке можно было купить свыше 185,18 тыс. объектов. В то же время за период с июля по сентябрь в Московской области на 1,3% увеличилось количество новых жилых комплексов (714 против 705).

В настоящий момент наибольший объем предложения представлен в Красногорском и Ленинском районах (14,7% и 11,6% соответственно), а также в Балашихе (10,9%). Меньше всего нового жилья предлагается в Серпуховском районе, доля которого составляет всего 0,1%.

На первичном рынке области больше половины предложения (58%) относится к эконом-классу. «Комфортная» недвижимость занимает 29% рынка, еще 13% «первички» принадлежит бизнес-классу. Основной спрос и предложение «крутятся» вокруг монолитных домов – 86% и 87% соответственно. Доля панельных новостроек в Подмосковье достигает 12% (спрос на них – 13%). Оставшийся 1% как в спросе, так и в предложении относится к домам из кирпича.

Квадратный метр за третий квартал подешевел до 78,2 тыс. рублей (-0,4%). Однако средний бюджет продажи квартир остался на уровне 4,2 млн рублей. Самый дорогой «квадрат» предлагается в Химках (100,6 тыс. рублей).

За три последних месяца намного доступнее стали квартиры в новостройках ряда районов Подмосковья. В частности, в Серпуховском районе средняя цена на квартиру сегодня составляет 2 млн рублей (-18,7% за квартал), в Дмитровском районе – 2,5 млн рублей (-9,2%), в Люберецком – 4,4 млн рублей (-12,5%).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: