Власти Пекина пытаются сдержать рост цен на недвижимость

В китайской столице уже который год растут цены на недвижимость, и эта проблема приобретает серьезный масштаб. По данным, обнародованным в 2009 году Академией общественных наук КНР, из-за высокой стоимости на жилье около 85% семей не могут позволить себе улучшить свои жилищные условия. В очередном Глобальном индексе стоимости жилья за 2009 год, публикуемом ведущей международной консалтинговой компанией Knight Frank, говорится о росте цен на жилую недвижимость в Китае за последний год на 25%.

Чтобы сдержать дальнейший рост цен, власти Пекина издали запрет на владение одной семьей более чем двумя квартирами в столице. Таким образом, семья, уже проживающая в столице, сможет официально купить только одну квартиру. Также, в соответствии с новым положением, не могут теперь приобрести жилье в столице граждане Китая, не проживающие в Пекине и лица, которые не были налоговыми резидентами города как минимум в течение одного года.

Затронул этот запрет не только граждан, но и коммерческие банки – теперь выдача ипотечных кредитов семьям, которые уже являются владельцами двух квартир в Пекине, официально остановлена. В 2009 году квадратный метр жилья в Пекине и Шанхае на первичном рынке стоил 2,2 тысяч долларов, при среднегодовом доходе жителя столицы 6,6 тысяч. При таком уровне цен пытаться приобрести жилье без помощи банка нереально – даже если представить, что заработная плата одного из членов семьи откладывается, не тратится ни на еду, ни на одежду, приобрести даже скромное жилье среднестатистическая семья сможет только через 20 лет.