Москва 
В настоящий момент в «старой» Москве продается 3,41 млн квадратных метров нового жилья (+20,2% с начала года). Это соответствует 49 тыс. лотов. На апартаменты приходится почти пятая часть (19,5%) суммарного объема новостроек (667 тыс. «квадратов»). В четвертом квартале первичный рынок пополнился двумя десятками новых корпусов, площадь жилья в которых превысила 124,5 тыс. квадратных метров. Однако выход новых объемов оказался вдвое ниже, чем за период с июля по сентябрь. В структуре продаж объекты в новостройках составили треть (32%) всех сделок.
За последние три месяца пополнение «первички» происходило за счет комфорт-класса (70%). Однако в годовой динамике максимальный прирост показал самый бюджетный сегмент, нарастивший общую площадь в полтора раза. Вторым по уровню роста оказался премиум-класс (+40%). С начала года объем бизнес-предложения увеличился на 20,6%. «Комфортный» сегмент показал прирост за год в размере 14,1%.
По итогам уходящего года на первичном рынке «старой» Москвы лидирует «бизнес» - 40,7% (более 1,39 млн квадратных метров). Доля «комфорта» составляет 38,6% (почти 1,32 млн квадратных метров). Десятую часть рынка занимают премиальные новостройки (355 тыс. квадратных метров). На элит-класс приходится 4,7% (160 тыс. «квадратов»).
Наибольший объем предложения сосредоточен в центральной части столицы (17,1%). В первую тройку вошли также Северный (13,8%) и Западный (13,1%) округа. В аутсайдерах – Зеленоградский АО, доля которого 1,1%.
Без высокобюджетного сегмента новые квартиры в «старой» Москве по итогам декабря продаются в среднем за 204,9 тыс. руб./кв. метр. В формате апартаментов «квадрат» оценивается в среднем 338,7 тыс. рублей.
