Москва 
В минувшем году на загородный рынок элитной недвижимости вышло чуть более двух сотен новых объектов. Такой незначительный объем пополнения оказался вдвое меньше прошлогоднего показателя (409) и более чем на треть уступил итоговому результату 2015-го года (326). Эксперты прогнозируют, что имеющегося объема предложения при таком уровне нового пополнения хватит только на два-три года продаж.
К началу 2018-го года элитная загородная «первичка» насчитывала 771 объект (-14% за год). С января по декабрь на рынок вышел один новый проект, а также до сотни лотов в уже реализуемых поселках.
За год снижение средних бюджетов произошло только на коттеджи и таунхаусы. Так, средний ценник на коттеджи уменьшился до 2,4 млн долларов (-0,3%) или до 139,7 млн рублей (-9%). Таунхаусы подешевели соответственно на 5% и 13% (до 1 млн долларов или 58,6 млн рублей).
Из подорожавших категорий меньше всего прибавили дуплексы – 4% в рублях (69,4 млн рублей) и 13% в долларах (1,2 млн долларов). Максимальный ценовой прирост по итогам года был зафиксирован на УБП – до 167,6 млн рублей (+66%) и до 2,9 млн долларов (+81%). Элитная сотка в американской валюте стала дороже более чем на треть – 57,6 тыс. долларов (+36%), а в рублях на четверть – 3,4 млн рублей (+25%).
