Москва 
За последнее десятилетие бюджеты продажи и покупки новой загородной недвижимости еще никогда настолько близко не приближались друг к другу. Такой вывод сделали эксперты «ИНКОМ-Недвижимости», анализируя итоги минувшего года. Разница средних показателей составила всего 200 тыс. рублей или 3,5% (5,6 млн и 5,4 млн рублей соответственно).
К концу минувшего года средний бюджет продажи всех типов загородных объектов, по сравнению с декабрем 2016-го (6,3 млн рублей), снизился более чем на 11%. От 5,7% до 23,8% потеряли практически все категории загородного жилья, за исключением таунхаусов. В частности, лоты в коттеджных поселках по итогам года продавались в среднем за 33,1 млн рублей (-5,7%). Средний бюджет предложения УБП сократился до 2,2 млн рублей (-8,3%). Существенно подешевели дуплексы и квартиры в малоэтажках – до 8,5 млн (-15%) и 4,8 млн (-23,8%) рублей соответственно. При этом таунхаусы укрепили свои позиции, нарастив среднюю стоимость до 11,4 млн рублей (+5,5%).
В то же время покупатели стали приобретать более дорогую первичную «загородку». В целом за год средний бюджет сделки увеличился на 50% (с 3,6 млн рублей). Отрицательная динамика была отмечена только на квартиры в малоэтажных домах – 3,1 млн рублей (-13,9% за год). По остальным форматам жилья увеличение бюджета сделки было весьма ощутимым. Так, за коттедж в среднем отдавали 23,3 млн рублей (+19,5%). Средний чек покупки сблокированного дома достиг 8,5 млн рублей (+21,4%). Участки без подряда приобретали на 38,5% дороже, чем год назад (1,8 млн рублей). Стоимость купленных таунхаусов показала 60,6-процентный прирост до 15,1 млн рублей.
