Москва 
Нынешний январь на рынке вторичной недвижимости оказался весьма успешным. По сравнению с прошлогодним январем, столичные покупатели приобрели на 21% больше квартир, заплатив за них почти на треть дороже. По итогам первого месяца года стоимость вторичного «квадрата» осталась практически неизменной - 213,7 тыс. рублей, прибавив за месяц всего 0,5%. Число квартир в экспозиции достигло 39,2 тыс. лотов (+3% за месяц).
Аналитики отмечают возросший покупательский интерес к столичным «трешкам», доля которых в структуре сделок увеличилась за год примерно вдвое – 28% против 15% в январе 2017-го года. За тот же период на 12% подорожал средний бюджет предложения трехкомнатных квартир (до 13 млн рублей). Кроме этого, доступность ипотеки позволило ряду покупателей не ограничиваться лишь «комфортными» вариантами, а рассматривать возможность покупки жилья, относящегося к сегменту «бизнес».
Из всех столичных округов с начала года повышение стоимости квадратного метра произошло только в ТАО и НАО – на 1,5% и 1,7% соответственно. Заметных ценовых изменений по категориям квартир в январе также не было зафиксировано.
Кроме 3-комнатных лотов, лидерами продаж в январе по-прежнему оставались «однушки» - 35%. Чуть меньше сделок проходило с «двушками» - 31%. Доля квартир с четырьмя и более комнатами – 4%. Еще 2% пришлось на комнаты.
По итогам первого месяца года однокомнатную «вторичку» покупали в среднем за 6 млн рублей. Средний бюджет продажи «двушек» составил 8,4 млн рублей. В целом по всем типам квартир средняя стоимость приобретенного в январе жилья (9,7 млн рублей) оказалась на 8% выше декабрьского показателя.
