В настоящий момент квартиры, расположенные в домах из «сносимого» списка, составляют 3,1% вторичного рынка Москвы. За последний год этот показатель снизился более чем вдвое (с 6,7%). Для сравнения, в начале прошлого года каждый месяц в пятиэтажках предлагалось на продажу от 1,5 тыс. до 1,8 тыс. лотов, а сегодня – в пределах шести сотен.
Расширение программы реновации привело к пересмотру многими собственниками желания продать свою квартиру в пятиэтажке. Снятие лотов с продажи во многих столичных районах оказалось довольно массовым. В частности, в САО (р-н Войковский) с экспозиции забрали 95% «пятиэтажного» предложения. Схожая ситуация наблюдается сегодня еще в одном районе Северного округа – Дмитровском, где объем таких квартир сократился более чем на 90%. Аналогичная отрицательная динамика зафиксирована и в Юго-Восточном АО (р-н Нижегородский). Если год назад в данных локациях в реализации находилось несколько десятков квартир в «сносимых» пятиэтажках, то сейчас можно найти только от одного до четырех вариантов.
В то же время оставшиеся в продаже квартиры начали расти в цене. На фоне 1,7-процентного снижения за год расценок на вторичном рынке в целом, квартиры из «списочных» домов подорожали в среднем на 4,6% за квадратный метр, а по стоимости лота – на 13%.