За нынешний зимний период на рынке элитных новостроек произошли заметные изменения всех основных показателей. В частности, за три месяца число продаваемых лотов сократилось до 1,56 тысячи (-2%), а по количеству квадратных метров «потери» составили 5% (до 211,5 тысячи «квадратов»).
За время зимнего сезона доля предложения с финишной отделкой увеличилась на 8% (с 18% в декабре до 26% в конце февраля). Существенно поменялась и ценовая ситуация. Так, на старте зимы стоимость квадратного метра апартаментов превышала аналогичный показатель по квартирам ровно на треть. А по итогам трех месяцев средневзвешенные цены на апартаменты и квартиры оказались практически одинаковыми – 846,3 тыс. и 847 тыс. рублей за «квадрат» соответственно.
За период с декабря по февраль покупатели приобрели более полутора сотен элитных объектов, из которых практически каждый восьмой лот (12%) был с отделкой от застройщика. Средний чек покупки составил 102 млн рублей при среднем метраже порядка 137 квадратных метров.
Больше всего зимних продаж (60%) пришлось на Хамовники. Десятая часть сделок проходила с элитными новостройками Замоскворечья. Доля Арбата по итогам зимы составила 8%.