Москва 
Специальная комиссия Международного валютного фонда подвергла запрет на продажу новозеландской недвижимости иностранцам серьезной критике. Эксперты уверены, что такая мера никак не скажется на доступности квартир и домов для местных жителей: цены растут слишком быстро.
МВФ подсчитал, что внедрение новой программы правительством позволит частично решить квартирный вопрос и не будет настолько дискриминационным, как действующие сегодня нормы в отношении нерезидентов. Чтобы побороть жилищный кризис, новая команда кабинета министров планирует отслеживать и наказывать иностранных граждан, скупающих и затем продающих квартиры с большой наценкой, отменить странную систему налогообложения, а также запустить более эффективную строительную программу.
Напомним, за последние десять лет ставки выросли более чем вполовину, при этом количество предложений резко сокращается, а уровень иммиграции растет. Вместе с тем нерезидентам, по мнению комиссии МВФ, принадлежит незначительная доля недвижимости и серьезного влияния на рынок они не оказывают, а создание благоприятных условий для иностранцев выгодно в средне- и дальнесрочной перспективе, ведь именно инвесторы из других стран, как правило, вкладываются в строительство новых объектов.
Пока правительство намерено внести поправки в закон о зарубежных инвестициях. Согласно новым положениям, иностранцы не смогут приобретать готовую недвижимость и будут обязаны продать новостройки после того, как они будут сданы в эксплуатацию. Местные чиновники уверены, что такая политика приблизит страну к соседней Австралии, которая успешно преодолевает жилищный кризис.
Напомним, только в марте среднестатистический квадратный метр подорожал на 1,8% за год, теперь его стоимость составляет 415 тысяч в эквиваленте американских долларов. Одновременно продажи жилья за год сократились на 10%, средних показателей удается придерживаться только за счет небольших городков, где спекуляции с недвижимостью проявились еще не в полной мере.
