Более 90% введенного жилья в ЮЗАО составляет сегмент «бизнес»

  • 14 мая 2018
  • 0
  • 76
Более 90% введенного жилья в ЮЗАО составляет сегмент «бизнес»
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Первичный рынок юго-западной части столицы насчитывает почти полсотни корпусов в более чем двух десятках проектов. В реализации находится примерно 2,7 тыс. квартир и апартаментов (-12,5% за год), площадь которых превышает 204,5 тыс. квадратных метров (-8,5% за год).

В двух районах округа – Черемушках и Академическом – с прошлого года была зафиксирована наибольшая положительная динамика объема предложения (+8,6%). Максимальное снижение доли новой недвижимости произошло в Ломоносовском районе (-11,4%), а также в Бутово Южном (-8,6%).

Практически треть новостроек ЮЗАО (29,4%) уже введено в эксплуатацию. Причем более 90% жилья в сданных домах относятся к сегменту «бизнес» - это свыше 570 лотов (60 тыс. кв. метров). В новостройках этой же ценовой категории сосредоточено 57,2% (+3% за год) первичного предложения округа. Второе место занимает комфорт-класс, на долю которого приходится 42,6% (-3% за год).

В структуре предложения преобладают квартиры – 92%. Оставшиеся 8% представлены в формате апартаментов. Лоты с отделкой сегодня занимают 21,2% первичного рынка локации, что вдвое больше прошлогоднего показателя (10,2%). Кроме этого появились лоты с предчистовой отделкой (9,2%) - в минувшем году такие объекты отсутствовали.

Несмотря на преобладание в объеме предложения «однушек» и «двушек» (28,6% и 27,7% соответственно), за год их доля заметно уменьшилась – однокомнатных квартир на 6,6%, а двухкомнатных на 8,2%, что связано с их высокой популярностью у покупателей.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: