Москва 
Девелоперы Дубая все чаще предлагают своим клиентам доступный способ приобретения собственного жилья — аренду с последующим выкупом. Ежемесячная сумма аренды засчитывается в счет стоимости жилья. Такое предложение особенно выгодно экспатам, которые приезжают в регион за хорошими заработками, но не имеют средств для первоначального взноса.
В настоящее время 70% экспатов пользуется жильем на условиях аренды. Такие данные приводит Propertyfinder Group. Многие из них просто не имеют финансовой возможности для приобретения собственной квартиры даже в ипотеку. Часть приезжих еще не определилась с планами насчет перспективы пребывания в регионе.
Тем не менее, предложение об аренде жилья с дальнейшим выкупом завоевывает все большую популярность. Вместе с тем пока не все девелоперы решаются предлагать такую программу. Основными факторами в принятии соответствующих решений выступают финансовое положение компании и ее готовность рисковать. При разумном подходе данная схема способна принести немалую прибыль, так как она позволяет привлечь большое количество покупателей. Кроме того, в рамках данного предложения можно взимать большие суммы арендной платы. Арендаторы получают уникальную возможность приобретения собственного жилья в рассрочку и будут готовы за это платить. Но некоторые девелоперы считают, что прибыль как таковая не ощущается, так как оплата за недвижимость поступает постепенно небольшими суммами. Также существует риск, что клиент передумает, и придется искать нового потенциального покупателя.
Компания-девелопер, планирующая внедрить данную схему, должна получить разрешение контролирующих органов. Эксперты считают, аренда с выкупом, в основном, будет предлагаться небольшими застройщиками. Такие организации пребывают в высококонкурентной среде, а потому будут формировать максимально выгодные предложения.
