Москва 
Финансовые и кредитные ограничения, которые введены в последнее время для китайских строительных компаний, привели к резкому снижению спроса на элитную недвижимость в новостройках. В связи с этим застройщики принимают различные неординарные меры. Чтобы привлечь клиентов. К таким мерам относятся очень выгодные скидки и приятные бонусы – например, престижные автомобили в подарок.
Например, покупатели таунхаусов или трехкомнатных апартаментов в одном из строительных комплексов в Шанхае получают от компании-застройщика автомобиль БМВ 3-й серии или Х1. А компания China Evergrande Group предоставляет скидки на жилую недвижимость в размере до 26%. Кроме того, она ограничила размер первого взноса за жилье всего пятью процентами. Тогда как обычный депозит для аналогичных объектов составляет не менее 30%.
Такие меры означают, что девелоперы прилагают максимум усилий, чтобы повысить доходность от продаж и снизить уровень задолженности. По прогнозам аналитиков, в первом квартале следующего года задолженность строительной отрасли достигнет рекордного показателя – 23 миллиарда долларов. Таким образом, намерения властей сраны взять строительную сферу под контроль привели к существенным трудностям. Девелоперы не могут оперативно получать наличные средства от продаж недвижимости. Даже для компаний-гигантов рынка вопрос финансирования на сегодняшний день стоит очень остро.
Застройщики Гонконга также предлагают существенные выгоды покупателям жилой недвижимости. Среди них – бесплатный отдых, туристические пакеты, упрощение кредитования и многое другое. Это говорит о том, что даже на самом «горячем» рынке недвижимости мира уже в скором времени может наступить относительное затишье.
