Москва 
В настоящий момент первичный рынок Подмосковья насчитывает свыше 94,3 тыс. лотов. В годовой динамике объем предложения сократился на 44,2%. Большинство новостроек (90%) возводится в 25-километровой зоне от МКАД, и, по мнению экспертов, освоение дальних локаций начнется лишь тогда, когда в ближнем радиусе не останется свободных площадок.
Темпы продаж в третьем квартале увеличились на треть по сравнению с прошлогодним показателем – в среднем 69 лотов в одном ЖК против 46 в 2017-м году. Стоимость квадратного метра в новостройках Московской области в конце сентября составила 85,4 тыс. рублей, в то время как год назад «квадрат» продавался в среднем на 8,5% дешевле (78,2 тыс. рублей). На 4,5% (до 4,4 млн рублей) за год вырос средний бюджет продажи жилья.
На шесть подмосковных районов приходится две трети регионального первичного рынка. Лидером является Балашиха, где сконцентрировано 13% региональной «первички». Значительный объем нового предложения представлен также в Красногорском (12%), Люберецком (12%), Ленинском (10%), Мытищинском (10%) и Солнечногорском (8%) районах. В ТОП-10 входят также Химки и Одинцовский район – по 7%, Пушкинский район и Раменское – по 5%.
В то же время, более чем в двух десятках районов Московской области первичное предложения отсутствует полностью или представлено весьма незначительно. В частности, в областной базе нет информации о новом строительстве на территории десяти наиболее отдаленных от столицы районных образований. А еще в одиннадцати районах первичное предложение насчитывает от нескольких лотов (18) до чуть более двух сотен новых квартир (212).
