Международная группа Savills, являющаяся одним из мировых лидеров в сфере недвижимости, провела оценку стоимости аренды жилья и офисов в крупнейших населенных пунктах мира. Результаты исследования представлены в отчете Live/Work Index. Впервые за последние восемь лет лидером рейтинга самых дорогих вновь признан Гонконг.
За последний отчетный период ставки аренды в городе выросли на 5%. Среднегодовая стоимость аренды составляет 112,4 тысячи долларов. Стоимость жилья в городе-государстве выросла из-за ограниченного предложения. А повышение стоимости офисных мест обусловлено высоким спросом на данный вид недвижимости.
На второй позиции списка разместился Нью-Йорк со среднегодовым показателем 108,2 тысячи долларов. При этом за отчетный период стоимость аренды рабочего места снизилась на 1,7%. На сегодняшний день в американском мегаполисе наблюдается превышение предложения жилой недвижимости над спросом. Спрос на офисные пространства также падает, так как многие работодатели стремятся сократить количество офисных мест, чтобы снизить расходы на содержание сотрудников.
«Бронза» досталась Лондону, где среднегодовая стоимость аренды жилья и офисов составляет 96 тысяч долларов. Что касается арендных ставок, то по расчетам в британской национальной валюте они снизились на 1,3%. Однако при расчетах в долларах наблюдается рост на 2,7%. Причина тому — колебания валютного курса. При этом, несмотря на проблемы, связанные с Брекситом, экономическая ситуация в столице Великобритании остается стабильной.
В первую десятку городов с самой дорогой арендой жилой и офисной недвижимости также вошли Токио, Амстердам, Сан-Франциско, Дубай, Дублин, Париж, Пекин