Москва 
Нынешний период с июля по сентябрь на загородном рынке первичной недвижимости оказался заметно менее продуктивным, чем третий квартал минувшего года. Девелоперы вывели всего десяток новых поселков, из которых с застройкой – только два. Для сравнения, год назад за это же время загородная «первичка» пополнилась двумя с половиной десятками новых поселков с учетом пяти застроенных.
Почти три четверти рынка (72%) сегодня принадлежит участкам без подряда, что является рекордным показателем за последние десять лет. Однако эксперты констатируют существенное снижение качественных характеристик УБП, которые в настоящий момент зачастую ограничиваются опорами электроснабжения и дорогами, засыпанными гравием. В сегменте таунхаусов ни за III квартал, ни с начала года не вышло ни единого проекта, при этом с коттеджами за девять месяцев появилось шесть новых поселков.
К началу октября на загородном первичном рынке насчитывает более 58,8 тыс. объектов (-10% за год). Кроме УБП, в структуре предложения представлены лоты в МЖД (15%), коттеджи (6%), таунхаусы (4%) и сблокированные дома (3%).
По ценовым категориям с большим отрывом лидирует самый бюджетный сегмент – 81% (+3% за год). На «комфортные» объекты приходится 12% (-4%). Объекты бизнес-класса занимают 3% рынка. Высокобюджетные лоты составляют 4% предложения.
