Москва 
Рынок тайской столицы продемонстрировал в третьем квартале текущего года максимальную загруженность по новым кондоминиумам. В этот период поступило более 23,5 тысяч предложений по продаже нового жилья. Это в 1,8 раза больше по сравнению с предыдущим отчетным периодом. 63% новых жилых домов расположены в местах с отличной транспортной доступностью — рядом со железнодорожными станциями и линиями метрополитена.
В своих предложениях застройщики стараются по максимуму учитывать запросы потенциальных покупателей. Дело в том, что рынок недвижимости Таиланда пока полностью не восстановился, многие граждане страны по-прежнему имеют низкий уровень доходов и задолженность по домовым хозяйствам. Поэтому девелоперы стараются осваивать территории с высоким потенциалом, чтобы оперативно реализовывать объекты недвижимости по стоимости, которую готов предложить рынок.
Средняя стоимость нового жилья в районах с хорошей транспортной доступностью в отчетном периоде составила около 4,3 тысячи долларов за квадратный метр, что ненамного превышает стоимость жилья в предыдущем квартале, однако на 3,8% ниже, чем в 2017-м.
Следует отметить, что в районах, удаленных от станций общественного транспорта стоимость жилья выросла на 40% по сравнению со вторым кварталом. Это обусловлено подорожанием земельных участков на территориях, где планируется строительство новых линий метро. Сами жилкомплексы в этих районах отличаются высоким комфортом и функциональностью, что также способствовало росту ставок.
Уровень покупки нового жилья в отчетном периоде составил 60% — это выше, чем за несколько последних кварталов. Однако застройщики обеспокоены непроданными кондоминиумами, таковых на сегодня насчитывается около 43 тысяч единиц.
