Премиальный «квадрат» в реконструируемых зданиях обходится почти вдвое дороже, чем в новых домах

Сегодня на столичной «первичке» премиум-класса ведутся строительные работы почти в двух десятках жилых комплексов, которые представляют собой проекты реконструкции. В этих зданиях реализуется более половины (522 лота) от общего количества запланированных в них квартир и апартаментов. Суммарная площадь экспонируемой в проектах реконструкции недвижимости достигает 65 тыс. квадратных метров.

За десять месяцев текущего года в проектах редевелопмента купили более восьми с половиной десятков лотов. Этот показатель уже на 7,5% превышает итоговые результаты всего 2017-го года (80 сделок). В нынешнем году в проектах реновации ежемесячно продавалось в среднем восемь квартир и апартаментов, в минувшем – шесть. В общей структуре спроса на реконструируемые здания приходится 15% сделок с премиальными новостройками.

В то же время, квадратный метр в проектах реновации предлагается практически вдвое дороже, чем в объектах нового премиального строительства – 850 тыс. и 490 тыс. рублей соответственно.