На первичном рынке «старой» Москвы продается более 9 тыс. апартаментов

  • 30 ноября 2018
  • 0
  • 575
На первичном рынке «старой» Москвы продается более 9 тыс. апартаментов
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

На сегодняшний день в новостройках «старой» Москвы экспонируется 9,3 тыс. апартаментов (без элит-класса). Их общая площадь превышает 591,5 тыс. квадратных метров.

Большинство проектов, которые выходили в последнее время на столичную «первичку», относились к премиальному сегменту. Это привело к заметному изменению в структуре апартаментного рынка. В частности, доля лотов в апарт-комплексах категории «премиум» увеличилась на 7,5% (до 28,1%), в то время как бизнес-апартаментов стало на 8,2% меньше (51,1%). «Комфортные» апартаменты сохранили свое присутствие на уровне 20,8%. Пятую часть совокупного предложения занимают евро-апартаменты с двумя комнатами. В наименьшем объеме представлены лоты с четырьмя комнатами (3,1%).

Две трети (65,4%) премиальных апартаментов сосредоточены в Центральном округе Москвы. Наибольшая концентрация бизнес-апартаментов (41,7%) зафиксирована в Северном АО. Более половины «комфортного» предложения находится в СВАО.

Средняя цена квадратного метра апартаментов в столице превышает 269 тыс. рублей. В новостройках «комфорт» недвижимость данного формата можно купить в среднем за 154 тыс. руб./кв. метр. В сегменте «бизнес» средневзвешенная цена составляет 215,2 тыс. руб./кв. метр. В премиальных апарт-комплексах продажи ведутся из расчета в среднем 452,5 тыс. руб./кв. метр.

Самый высокий средний бюджет предложения представлен в ЦАО – 35,4 млн руб./лот. Второй показатель у Северного АО – 19,5 млн руб./лот. Третье место принадлежит Северо-Западному АО, где стоимость апартаментов составляет в среднем 13,7 млн руб./лот.

Хотите получать новости на почту?

Подпишитесь на рассылку!

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения