Москва 
Еще год назад вторичный рынок Москвы каждый месяц пополнялся на 1,8 тыс. лотов, расположенных в жилищном фонде под реновацию. Нынешней осенью на столичную «вторичку» добавляется немногим более четырех сотен квартир ежемесячно. Срок экспозиции таких объектов на 10% меньше среднерыночного значения – 58 и 65 дней соответственно.
В прошлом году квартиры из домов, попавших под реновацию, составляли 7,2% объема вторичного предложения. В настоящий момент на них приходится только 2,9% объявлений. Во многих районах города реновационный фонд на продажу иссякает. К примеру, на востоке, западе и севере Москвы сегодня добавляется к реализации от 40 до 70 лотов в пятиэтажках под снос. Для сравнения, еще в начале текущего года этот показатель был на 80% больше (от 220 до 360 лотов). В некоторых локациях за последнее время в экспозицию поступали единичные объекты.
«Квадрат» в домах под снос в настоящий момент продается в среднем за 177,7 тыс. рублей (+20% за год). При этом на «вторичке» в целом в годовом промежутке времени зафиксирован только 6-процентный ценовой прирост. Наибольшая положительная динамика отмечена на объекты, реализуемые в СЗАО (+22%), ЮЗАО (+19%) и ВАО (+17%). Однако в ряде столичных районов квартиры в пятиэтажках подешевели, в частности, в Савеловском районе – на 15%, в Текстильщиках – на 7%, в Северном Бутово – на 3%.
