Москва 
Нынешний год ознаменовалась значительным увеличением объемов жилой недвижимости на бывших промышленных и производственных территориях столицы. Только за последние пять месяцев первичный рынок пополнился двенадцатью новыми ЖК, что привело к 13-процентному росту «промышленного» предложения.
Таким образом, на сегодняшний день на землях бывших промзон в реализации представлено более 12,5 тыс. квартир, площадь которых превышает 814 тыс. квадратных метров. В общем объеме нового жилья недвижимость на реорганизуемых промышленных площадках представлена уже почти полусотней проектов (47 ЖК) и занимает 30% столичной «первички». Объекты, выходившие на территории бывших промзон с середины лета, привели к 69-процентному увеличению бизнес-предложения и сокращению элит- и эконом-класса соответственно на 36% и 45%.
По количеству квартир в экспозиции лидируют новостройки бывших промзон юго-восточной части Москвы – восемь ЖК емкостью 3,1 тыс. лотов. В девяти проектах реорганизуемых промзон Северо-Восточного АО продается 2,7 тыс. квартир. Еще 2,2 тыс. лотов предлагается в восьми жилых комплексах Северного АО. Суммарно эти три локации концентрируют почти две трети (63%) жилых объектов, возводимых на территориях бывших столичных промзон.
С лета положительная ценовая динамика стоимости квадратного метра (+9%) была зафиксирована в эконом-классе. Отрицательная коррекция (-4%) произошла в сегменте «бизнес». В комфортных и элитных новостройках цены практически не менялись. Минимальный бюджет предложения в новостройках на бывших промышленных территориях составляет 3,2 млн рублей за 20-метровую студию и 3,3 млн рублей за 25,4-метровые апартаменты.
