Москва 
Инвестиционные квартиры, которые жители Северной столицы приобретают с целью дальнейшей сдачи их в аренду, будут окупаться в среднем 19 лет, принося годовой доход на уровне 5,2%. Однако размер прибыли и срок окупаемости такой недвижимости во многом зависят от географии размещения.
Наибольшую выгоду в Петербурге получают собственники арендного жилья, находящегося в Петродворцовом районе. Несмотря на то, что средние ставки найма здесь одни из самых низких в городе (24,2 тыс. руб./месяц), средний бюджет продажи жилья в данной локации также невелик (4,61 млн руб./лот). Такое ценовое соотношение позволяет владельцам инвестиционных квартир «отбить» вложения через 16 лет, получая прибыль в размере 6,3% годовых.
Максимальную доходность приносят также арендные квартиры Адмиралтейского и Колпинского районов – 6,1% и 6% соответственно. При этом срок окупаемости в этих локациях составляет 16 и 17 лет соответственно.
В большинстве административных районов Санкт-Петербурга съемные квартиры приносят прибыль от 5% до 5,6% годовых. В этот список входят, в том числе, Центральный и Василеостровский районы, где средний бюджет продажи квартир достигает 11,34 млн и 9,14 млн рублей соответственно, а ставки аренды – 47,43 тыс. и 39,49 тыс. руб./месяц. Рассчитывать на возврат вложенных средств здесь можно не раньше, чем через 18-20 лет.
Аутсайдером рейтинга стал Красносельский район, арендные квартиры которого приносят доход в среднем 4,4% годовых, а срок их окупаемости достигает 23 лет.
