Москва 
По итогам минувшего года уровень продаж на элитной «первичке» Крымского полуострова остался стабильным. Изменения коснулись в основном качественных характеристик продаваемых лотов. В частности, за последние годы (с 2016-го) средний чек сделки уменьшился с 45,8 млн рублей ($690 тыс.) до 36,6 млн рублей ($552 тыс.), то есть потери составили 20%.
Уменьшение ценовых показателей, по мнению экспертов, напрямую связано с изменившимися приоритетами покупателей, касающихся размера квартир. Многие клиенты стали чаще делать выбор в пользу компактной недвижимости. Подтверждением этому служат и цифры. Так, за последние три года средний метраж проданных элитных объектов стал на 15% меньше. Если в 2016-м году средняя площадь лота превышала 100 квадратных метров, то по итогам минувшего года этот показатель составил уже 86 «квадратов». За данный период времени средневзвешенная цена первичной недвижимости элит-класса в Крыму снизилась на 20% до 316 тыс. руб./кв. метр ($4,8 тыс.).
Эксперты полагают, что в нынешнем году основной покупательский спрос также будет направлен на компактные лоты по доступным ценам, что наряду с отсутствием новых проектов приведет к заметному сокращению наиболее востребованных элитных объектов.
