В Турции появился незаселенный город, застроенный элитными виллами. Он расположен между Анкарой и Стамбулом, рядом с деревней Мудурну. Виллы привлекают внимание издалека — строения с башенками, арками и балкончиками внешне напоминают волшебные замки из диснеевских мультфильмов, но они остаются необитаемыми.
Проект называется Бурдж-аль-Бабас. Он был презентован девелоперской компанией Sarot Property Group еще в 2014 году и позиционировался как жилкомплекс элит-класса, рассчитанный на состоятельных покупателей. Но в настоящее время девелопер признан банкротом, строительство остановлено. Будущее нескольких сотен готовых строений общей стоимостью 200 миллионов долларов пока неопределенно. На сегодняшний день продано всего несколько «замков».
Задолженность девелопера перед кредиторами составляет 26 миллионов долларов. В компании Sarot Property Group надеются, что новые государственные программы привлечения иностранных инвесторов помогут решить данную проблему. На рынок недвижимости придут лица, желающие получить турецкий паспорт. Для погашения задолженности необходимо реализовать всего сто вилл. При наличии покупателей это можно сделать всего за несколько месяцев, а после этого возобновить развитие проекта (возможно, даже в текущем году). Однако «диснеевские замки» никак не вписываются в национальный колорит, чем вызывают недовольство жителей деревни Мудурну. Район застройки характеризуется византийской архитектурой и традиционными османскими строениями из дерева. На территории также имеется мечеть с 6-вековой историей. Уже после начала строительства комплекса Бурдж-аль-Бабас правительство ввело новые требования к строительным проектам. Согласно новым нормам, они должны соответствовать местному наследию и органично вписываться в существующую застройку.