Москва 
Рынок недвижимости Санкт-Петербурга по итогам прошлого года значительно сократился, что отразилось на ценовых характеристиках реализуемого жилья. Одним из основных факторов, который влияет на бюджет продажи, является близость станции метро. Эксперты «МИРА КВАРТИР» выяснили, какие ценовые изменения произошли на питерской «первичке» и «вторичке» (без элит-класса), расположенной рядом со станциями городского метрополитена.
Возле «Крестовского острова» сосредоточено жилье с самой высокой стоимостью реализации – в среднем 294,94 тыс. руб./кв. метр (+5,8% за год) и 26,35 млн руб./лот (+6,5%). Дорогая недвижимость продается и возле станций «Гостиный двор»/«Невский проспект» - 278,35 тыс. руб./кв. метр (+3,2%) и 17,46 млн руб./лот (+3,7%). Квартиры с высокими ценниками сосредоточены также возле ст. «Чернышевская» - 237,21 тыс. руб./кв. м (+1,5%) и 17,2 млн руб./лот (+8,8%). Рядом со станцией «Адмиралтейская» жилые объекты экспонируются в среднем за 208,11 тыс. руб./кв. м (+0,8%) и 16 млн руб./лот (+1,7%). Дороже 200 тыс. рублей за «квадрат» предлагается жилье в районе станций «Владимирская»/«Достоевская» - 206,72 тыс. руб./кв. м (+2%) и 14,89 млн руб./лот (+4,2%).
В свою очередь, за дешевыми квартирами нужно ехать до станций «Обухово» и «Девяткино». В этих локациях квадратный метр жилой недвижимости (первичной и вторичной) продается в среднем за 84,75 тыс. (+3%) и 85,32 тыс. рублей (+7,4%) соответственно, а средняя стоимость лота достигает 5,05 млн (+2,5%) и 4,91 млн рублей (+10,6%).
За год максимально прибавил в цене «квадрат» вблизи «Парнаса» (+10,1%), а наибольшее снижение средневзвешенной стоимости жилья произошло рядом с «Кировским заводом» - на 1,5%. Падение цен в годовой динамике было зафиксировано вблизи еще только двух станций метро – «Старая Деревня» (-1%) и «Обводной канал» (-1,3%).
