Москва 
Премиальный рынок нового жилья встретил весну с рекордным числом лотов в продаже – почти 2,85 тыс. квартир и апартаментов (+8% за год). За два первых месяца объем нового пополнения вдвое превысил аналогичный прошлогодний показатель – 662 против 333 лотов.
За январь-февраль началась реализация жилой недвижимости в двух премиальных жилых комплексах. Один новый проект, который возводится в Пресненском районе, является многоэтажной застройкой с готовыми квартирами. Второй – в Хамовниках – представляет собой восемь таунхаусов с собственными патио.
В структуре предложения премиум-класса лидирует Пресненский район (25%). У Тверского района и Хамовников доли сопоставимы – по 15%. Якиманке принадлежит 11% премиальной «первички». Арбат, Замоскворечье и Таганский район представлены на уровне 8%, 7% и 6% соответственно. Остоженка и Патриаршие пруды предлагают по 1% премиальных объектов.
Доля достроенных ЖК и находящихся на завершающих этапах сооружения достигает 77%. При этом в введенных домах еще реализуется свыше 1 тыс. лотов. Нынешней зимой (с декабря по февраль) было куплено 225 лотов (+65% за год). Основной спрос в феврале пришелся на объекты площадью до 100 квадратных метров – 41% сделок. В бюджете до 45 млн рублей реализовали треть премиальных квартир и апартаментов.
Средняя стоимость квадратного метра в конце зимы составила 852 тыс. рублей. Самый дорогой «квадрат» был отмечен на Патриарших прудах – свыше 1,89 млн рублей. Еще в двух локациях – Остоженке и Якиманке – стоимость квадратного метра также превысила 1 млн рублей (1,48 млн и 1,08 млн рублей соответственно). В свою очередь, самые доступные премиальные новостройки реализуются в Пресненском районе – в среднем 512 тыс. руб./кв. метр.
