Москва 
Эксперты первичного рынка Москвы составили список самых подорожавших за год столичных новостроек всех ценовых категорий. Рекордсменом оказался бизнес-класс, где максимальный прирост стоимости квадратного метра в годовой динамике превысил 52%. В остальных сегментах уровень максимального удорожания составил от 34,5% до 38,2%.
Среди «комфортных» новостроек наибольший скачек цен произошел в жилом комплексе, строящемся в Юго-Западном АО (р-н Академический). Плановый ввод в эксплуатацию проекта должен состояться до конца текущего года. В первом квартале 2018-го года купить недвижимость в этом ЖК можно было в среднем за 237,58 тыс. руб./кв. метр, а на сегодняшний день «квадрат» продается уже на 90,66 тыс. рублей дороже (+38,2% за год). В остальных новостройках комфорт-класса, вошедших в «подорожавший» ТОП-10, квадратный метр прибавил в среднем 41,93-49,85 тыс. рублей.
Рекордсменом роста на столичной «первичке» стал апарт-комплекс бизнес-класса, который сооружается в Гагаринском районе (ЮЗАО). С прошлого года средневзвешенная стоимость жилья в МФК выросла на 160,92 тыс. рублей до 466,33 тыс. руб./кв. метр (+52,68%). У других девяти участников рейтинга «квадрат» подорожал в среднем на 51,72-98,21 тыс. руб./кв. метр.
В премиальном сегменте максимальное изменение цен произошло в жилом комплексе, входящем в состав ММДЦ. За 12 месяцев квадратный метр здесь стал дороже на 217,42 тыс. рублей (+34,5%), достигнув отметки 847,89 тыс. руб./кв. метр. В ТОП-10 попали также проекты, где «квадрат» за год прибавил в среднем от 48,44 тыс. до 170,44 тыс. рублей.
В элит-классе первая строчка досталась ЖК, построенном в Хамовниках (ЦАО). Год назад квартиры в проекте реализовывались на 436 тыс. руб./кв. метр дешевле (+37%), а в настоящий момент их стоимость достигает в среднем 1,61 млн руб./кв. метр. В свою очередь, со второго по десятое места разместились ЖК, в которых ценовой прирост составил 115,53-433,19 тыс. руб./кв. метр.
