Со второй половины минувшего года первичный рынок Западного округа активно пополняется. Сегодня в этой части Москвы жилая недвижимость реализуется более чем в восьми с половиной десятках новостроек в составе 37 проектов.
В настоящий момент в Западном АО экспонируется свыше 6 тыс. лотов (без элит-класса), площадь которых превышает 424,3 тыс. квадратных метров. По количеству продаваемых «квадратов» локация уступает только Северному АО (18,3%) и делит второе место с СВАО (по 15%). В свою очередь, самая скромная доля первичного рынка представлена в трех округах Москвы: в Юго-Западном – 6,6%, Восточном – 2,9% и Зеленоградском – 1,2%.
В ЗАО из почти полутора десятков районов более 60% нового объема предложения сосредоточено в Раменках – 26,9%, Филевском парке – 20,5% и Можайском районе – 13,8%. При этом свыше половины строящихся квадратных метров (55,8%) относятся к проектам редевелопмента бывших промышленных зон. По этому показателю здесь лидируют Раменки (27,8%) и Филевский парк (21,7%).
Без учета элитного сегмента в ценовой структуре новостроек ЗАО преобладает бизнес-класс (51,9%). «Комфортная» жилая недвижимость занимает треть (32,5%) первичного рынка локации. На премиум-класс приходится 15,6%. Соотношение квартир и апартаментов составляет 85,7% и 14,3% соответственно.