Москва 
Сочинские новостройки по стоимости квадратного метра уже почти догнали питерские расценки – 121,25 тыс. и 124,29 тыс. рублей соответственно. За три года этот показатель увеличился более чем наполовину (+53,4%).
По оценкам других аналитиков, квадратный метр на «первичке» города в текущем месяце уже экспонируется в среднем за 136,6 тыс. рублей. Таким образом, с начала 2018-го года прирост составил 22%. Фактором ценового роста специалисты называют стабильный спрос на сочинское жилье при отсутствии масштабных проектов в массовом сегменте.
В настоящий момент в стандартных новостройках Сочи жилая недвижимость продается в среднем за 84,1 тыс. рублей (+24% за 1,5 года). В «комфортных» новостройках жилье можно купить в среднем за 119,9 тыс. руб./кв. метр (+24%). В сегменте бизнес средневзвешенная стоимость составляет 181,5 тыс. руб./кв. метр (+6%).
Объем текущей экспозиции в новых домах Сочи насчитывает примерно 12,6 тыс. лотов. Однако по-настоящему ликвидного предложения в действительности не так уж и много – меньше половины (41%). Остальные объекты в новостройках на 24% представляют собой «неликвид» в достроенных домах. Еще 16% - это долгострои. А почти каждый пятый лот располагается в домах, сооружаемых частными застройщиками зачастую не имеющими необходимой разрешительной документации.
