Москва 
В целом на первичном рынке России по итогам третьего квартала наблюдается отрицательная динамика как по стоимости квадратного метра (-1,8%), так и по стоимости лота (-1,4%). К концу сентября «квадрат» в новостройках страны продавался в среднем за 58,46 тыс. рублей, а квартиры – за 3,34 млн рублей. Однако, несмотря на падение цен за последние три месяца, относительно начала года квадратный метр подорожал на 7,2%, а бюджет предложения увеличился на 8,8%.
Лидерская тройка осталась неизменной – Москва, Санкт-Петербург и Сочи. Причем новостройки в этих городах с начала года существенно подорожали. Так, на столичной «первичке» в конце сентября новое жилье можно было купить в среднем за 221,75 тыс. руб./кв. метр (+3,2% за квартал, +10,4% с начала года), а квартиру – в среднем за 13,05 млн рублей (+4,2%, +10,9%). В Петербурге новая недвижимость реализовывалась в среднем за 130,96 тыс. руб./кв. м (+3,5%, +14,1%) и 8,22 млн рублей (+5,1%, +14,8%). В Сочи аналогичные показатели выросли до 122,47 тыс. руб./кв. м (+2,7%, +18,5%) и 8,07 млн руб./лот (+10%, +24,3%).
Четвертое место досталось Подмосковью – 97,88 тыс. руб./кв. м (+3,2%, +9%) и 5,26 млн руб./лот (+3,8%, +11,5%). В ТОПовой пятерке удержался Владивосток, хотя цены в его новостройках продемонстрировали самое большое квартальное снижение среди российских городов – на 12,7% за «квадрат» (до 97,33 тыс. рублей) и на 12,5% за квартиру (до 5,2 млн рублей).
Самый дешевый квадратный метр по итогам третьего квартала продается в новостройках Махачкалы – в среднем 29,1 тыс. рублей (-5,2%, -2,6%). При этом недвижимость здесь подорожала в среднем до 2,16 млн рублей (+1%, +4,4%). В то же время, минимальная средняя стоимость квартиры предлагается на первичном рынке Магнитогорска – 1,92 млн рублей (+13,4% за квартал, +22,7% с начала года).
