Москва 
По мнению экспертов, высокие темпы нового строительства, а также программа реновации, которая реализуется в Москве, являются причинами существенного роста стоимости вторичного жилья в ряде столичных локаций. В частности, в пятерку самых подорожавших за год районов попали представители Западного, Северного и Юго-Восточного округов, где вторичный «квадрат» с октября 2018-го года прибавил 15% и более.
Самая высокая положительная ценовая коррекция была отмечена в районе Фили-Давыдково (ЗАО). В октябре 2018-го года средневзвешенная стоимость «вторички» в данной локации составляла 220,1 тыс. рублей, а в минувшем месяце – 256,4 тыс. рублей (+16,5%). Такого значительный рост эксперты связывают с активным сооружением здесь объектов, в основном бизнес-класса, которые в последствии пополняют вторичный рынок.
Вторым районом с подорожавшими вторичными квартирами оказалось Западное Дегунино (САО): покупка жилья на регулярном рынке сегодня обходится в среднем 170,4 тыс. руб./кв. метр (+15,6% за год). В Нижегородском районе (ЮВАО) «квадрат» подорожал на 15,2% (до 181,1 тыс. рублей). В двух этих локациях рост цен обусловлен девелоперской активностью в массовом сегменте, объекты которого позже поступают на вторичный рынок.
В ТОП-5 попали еще два района САО – Дмитровский и Головинский. По итогам октября вторичные объекты здесь продавались в среднем за 169,9 тыс. и 191,3 тыс. руб./кв. метр, подорожав за год соответственно на 15,1% и 15%.
