На сегодняшний день внутри МКАД в открытой реализации находится более сотни высокобюджетных частных домовладений, которые представлены коттеджами, виллами и таунхаусами (первичными и вторичными). Подобрать подходящий вариант можно в девяти поселках, расположенных в пределах пяти округов – СЗАО (5), ЗАО (1), САО (1), ЦАО (1) и СВАО (1).
Средний метраж таких объектов превышает четыре с половиной сотни квадратных метров. Площадь почти трети домов составляет более 500 «квадратов». Второе место принадлежит лотам площадью 350-400 квадратных метров (19%). Компактные домовладения (до 200 кв. м) занимают 8% сегмента.
В ценовой структуре высокобюджетных частных домов столицы преобладают объекты дороже 300 млн руб./лот – 30%. Доля более дешевых домов (до 50 млн рублей) составляет 11%.
Суммарная стоимость пяти самых дорогих объектов превышает 5,04 млрд рублей. Лидером является 450-метровый 3-уровневый дом в элитном поселке Хорошево-Мневников (СЗАО). Общая площадь участка – 40 соток. Бюджет реализации – 1,15 млрд рублей. В той же локации находится и серебряный призер рейтинга – 507-метровый 3-уровневый коттедж за 1,05 млрд рублей. Третье место принадлежит представителю САО (р-н Сокол) площадью 600 квадратных метров и стоимостью 958,7 млн рублей.
С аналогичным ценником (958,7 млн рублей) выставлен на продажу 3-уровневый дом в ЗАО (р-н Крылатское). Его площадь – почти 1,09 тыс. квадратных метров. Пятое место досталось 380-метровому 3-этажному дому за 920,3 млн рублей, расположенному в СЗАО (р-н Хорошево-Мневники).