Москва 
Согласно данным из пресс-релиза ГУД - Гильдии управляющих и девелоперов, каждый пятый офис в столице и Санкт-Петербурге не соответствует объявленному классу. Основной причиной такого несовпадения является отличие технических параметров: нарушения в системе вентиляции, тушения пожаров и другие характеристики, которые мало интересуют арендаторов на фоне цены оказываемой услуги.
Меньше всего несоответствий обнаружено в вопросах, касающихся парковки, внутренней планировки, на которых арендаторы заостряют внимание.
В отчет ГУД сказано, что нынешний арендатор имеет иные запросы, отдавая предпочтение офисам формата «open space». Современные компании не хотят «выбрасывать деньги на ветер»: часто они отказываются брать на себя расходы за аренду «общих» площадей – холлов, коридоров и прочего. Их офис должен быть организован максимально эффективно.
Рынок недвижимости в России по-прежнему остается ориентированным на арендатора, однако тенденция изменения начала проявляться более отчетливо. Через 3-4 года спрос на рынке офисной недвижимости превысит предложение существенно.
