Москва 
По итогам минувшего месяца на первичный рынок присоединенных территорий вышли три новостройки, относящиеся к трем жилым комплексам. Несмотря на это, общий объем экспозиции уменьшился до 522,1 тыс. квадратных метров (-0,5%). При этом число корпусов увеличилось на 2,9% (до 180 единиц), а количество квартир осталось практически неизменным (9,57 тыс. лотов).
«Комфортные» новостройки лидируют в объеме предложения, сохраняя самый высокий показатель – 85,6%. Второе место принадлежит эконом-классу, доля которого составляет 8,6%. Третье место у сегмента «бизнес» – 5,8%. В то же время, по итогам ноября комфорт-класс продемонстрировал 1,8-процентную отрицательную динамику, а новостройки остальных ценовых категорий подорожали соответственно на 1% и 0,7%.
Изменилась за последний осенний месяц и структура комнатности. Так, на 0,9% меньше стало «однушек», включая студии – 38,5%. Выросли доли «двушек» и «трешек» - до 39,2% (+0,6%) и 20,2% (+0,5%). Доля многокомнатной недвижимости снизилась до 2,1% (-0,3%). К началу зимы на полпроцента уменьшился средний метраж реализуемых лотов (до 54,5 «квадратов»).
За месяц эксперты отметили ценовой прирост в новостройках присоединенных территорий – до 124,8 тыс. руб./кв. метр (+2,3%). В годовой динамике «квадрат» подорожал на 12%. Средневзвешенная стоимость нового жилья выросла во всех сегментах: в эконом-классе – до 107,8 тыс. рублей (+2,8%), в «комфорте» – до 126,2 тыс. рублей (+2%), в «бизнесе» – до 128,2 тыс. рублей (+6,6%). Новостройки в НАО продаются более чем в полтора раза дороже, чем в ТАО – 126,1 тыс. (+2% за месяц) и 73,2 тыс. руб./кв. метр (-4,2%) соответственно.
