Москва 
Существенное снижение объема предложения первичных апартаментов, которое произошло с начала года в данном сегменте недвижимости, было обусловлено в значительной степени сокращением объема реализации в апарт-комплексах бизнес-класса. В годовой динамике отрицательная коррекция на рынке апартаментов составила 19,3%: «бизнес» уменьшился на 34%, «комфорт» - на 6%, «премиум» сохранил свои показатели.
В структуре продаж также произошли заметные изменения. В течение года покупательский интерес был смещен в сторону комфортных и премиальных апартаментов: их доли в структуре спроса выросли соответственно до 55,3% (+7,3%) и 9,9% (+1%). При этом доля сделок с бизнес-апартаментами снизилась на 8,3% (до 34,8%).
За счет изменения строительной готовности апарт-комплексов изменились объемы предложения и покупательский спрос. В честности, объем реализации в «комфортных» корпусах на начальных стадиях сооружения снизился до 25% (-27%), а спрос на них просел более чем на треть (-35%). В то же время, в достраиваемых новостройках комфорт-класса (завершающие этапы) объем предложения увеличился на 19%, а количество сделок выросло более чем в два раза. На нулевом этапе в сегменте «бизнес» также сократились показатели объема предложения (-25%) и сделок (-76%), а на завершающих стадиях, наоборот, увеличились соответственно на 39% и в три раза.
Во всех сегментах цены на апартаменты выросли: в «комфорте» - до 173,8 тыс. руб./кв. метр (+11,6%), «бизнесе» - до 232,7 тыс. руб./кв. метр (+2,4%) и «премиуме» - до 422,5 тыс. руб./кв. метр (+13%). В зависимости от ценовой категории апартаментов средний чек сделки также увеличился соответственно до 6,7 млн руб./лот (+17,2%), 12 млн руб./лот (+2%) и 32,3 млн руб./лот (+21,4%).
