Москва 
За одиннадцать месяцев текущего года эксперты зафиксировали 18-процентный прирост высокобюджетного предложения на арендном рынке столицы. Элитная недвижимость предлагается в среднем за 330 тыс. руб./месяц, подорожав с января по декабрь всего на 6 тыс. рублей (+2%).
Ценовым лидером высокобюджетных объектов для найма является Арбат-Кропоткинская: здесь средние ставки достигают 410 тыс. руб./месяц. Расценки превышают среднерыночный показатель еще в одной локации – Тверская-Кремль (340 тыс. руб./месяц). Дороже 300 тыс. руб./месяц сдается недвижимость в районах Краснопресненская, Патриаршие пруды и Лубянка-Китай-город (в среднем 304-320 тыс. рублей). Самые доступные элитные лоты можно арендовать в Таганском районе и на Проспекте Мира – в среднем дешевле 200 тыс. руб./месяц.
Треть высокобюджетного предложения (32%) составляют объекты с двумя спальнями. Второе место принадлежит недвижимости с тремя спальнями – 23%. Пятую часть в структуре предложения занимают лоты с одной спальней. Доля многокомнатных квартир и апартаментов достигает 18%. Меньше всего на арендном рынке предлагается студий (8%).
За год существенно сократилась разница между ценовыми ожиданиями владельцев элитной недвижимости и нанимателей жилья. Средний запрос потенциальных квартиросъемщиков сегодня достигает 260 тыс. руб./месяц. Таким образом, разрыв уменьшился до 70 тыс. рублей (-35% за год).
Кроме этого, до максимального за последние несколько лет показателя (39%) выросла доля россиян в структуре спроса. В свою очередь, среди иностранцев первенство удерживают французы – 11%. В ТОП-3 входят также итальянцы и немцы – 6% и 5% соответственно. Самой востребовано локацией, по оценкам экспертов, является Ленинградский проспект – 12,7%. На остальные районы приходится от 6% до 6,6% поисковых запросов.
