Москва 
На первичном рынке премиальной недвижимости «старой» Москвы по итогам минувшего года в реализации находилось 120 тыс. квадратных метров жилья (-4,3% за год). Доля сегмента среди всех столичных новостроек составила 5,5%. Продажи свыше 1,85 тыс. лотов премиум-класса велись в 82 корпусах в составе более чем четырех десятков проектов.
В ценовой структуре премиального сегмента преобладают объекты в бюджете 20-40 млн и 40-60 млн рублей – 30,3% и 31,4% соответственно. Кроме этого, заметную долю составляют лоты стоимостью от 60 млн до 80 млн рублей – 18,6%. Наиболее доступные лоты (до 20 млн руб./лот) занимают 4,9% предложения в сегменте, а самые дорогие (свыше 140 млн рублей) – 2,2%.
Каждый четвертый лот в премиальных новостройках имеет площадь менее 70 квадратных метров. При этом доля самой компактной недвижимости (до 50 «квадратов») за год существенно снизилась, и к концу декабря достигла 7,7% (-9,3%). Метраж пятой части жилья премиум-класса (20,6%) составляет 70-90 квадратных метров. Самые просторные объекты (свыше 210 «квадратов») занимают 2,9% премиальной «первички».
Основная концентрация новостроек премиум-класса приходится на Пресненский район – 71,4%. Второе и третье места принадлежат двум западным локациям – Раменкам (10,1%) и Очаково-Матвеевское (9,9%). Кроме этих районов, премиальные новостройки представлены в Таганском районе (3,2%), Замоскворечье (1,9%), Беговом (1,8%), Якиманке (1%), Тверском районе (0,7%) и Дорогомилово (0,6%).
В зависимости от стадии строительной готовности наименьшие доли занимают корпуса на этапе внутренних работ (0,6%) и монтажа нижних этажей (1,9%). В свою очередь, больше всего к концу 2019-го года было новостроек, где велось строительство верхних этажей (39,9%), а также на начальном этапе (36,1%). Доля домов с РВЭ составляла 21,5%.
