Москва 
Комнаты, как самый бюджетный вид недвижимости, привлекает многих инвестиционных покупателей. Сдавая купленный лот в аренду, среднестатистический россиянин может рассчитывать на 10-процентный годовой доход и возврат вложенных средств в среднем через 10 лет.
Несмотря на то, что ставки на столичные комнаты являются самым высокими по стране (17,85 тыс. руб./месяц), их средняя стоимость (3,42 млн рублей) не позволяет собственникам получать от объекта высокую доходность: прибыль достигает всего 6,3% - это один из самых низких показателей среди 70 крупнейших российских городов. В свою очередь, срок окупаемости московских комнат один из самых длительных – 16 лет.
Хуже обстоят дела только у владельцев инвестиционных комнат в столице Приморья. Комнаты во Владивостоке продаются в среднем за 1,88 млн рублей, а средняя ставка аренды – 8,46 тыс. руб./месяц. Таким образом, доход от сдачи данного типа жилья составляет только 5,4%, а срок окупаемости – самый продолжительный (19 лет).
Также невысокую доходность (6,7%) и полтора десятка лет окупаемости имеют комнаты Севастополя. При этом в еще одном крымском городе – Симферополе – данные показатели чуть лучше – 7,8% и 13 лет окупаемости. Сопоставимые значения зафиксированы в Санкт-Петербурге (7,7%, 13 лет), Якутске (8%, 13 лет) и Чите (7,4%, 13 лет).
Комнаты курортного Сочи обладают 9,3-процентной доходностью и окупятся за 11 лет. В Московской области инвестиции в комнаты вернутся уже через 8 лет, принося ежегодно 12,3% прибыли.
Однако самыми высокодоходными в России являются комнаты Ульяновска – 13,8%. Кроме этого, хорошую доходность имеет данная недвижимость в Кирове (13,5%), Череповце (13,4%), Вологде (13,3%), Челябинске (13,3%), Рязани (13,2%) и Мурманске (13,1%). Срок окупаемости в этих городах составляет в среднем 7-8 лет.
