В целом по стране показатель количества ипотечных сделок по итогам года оказался на 14% меньше, чем в 2018-м году. Кроме пяти регионов, на остальной части России число кредитов, выданных на покупку жилья, заметно уменьшилось. С каждым годом, отмечают эксперты, растет сумма ипотечного займа, так же как и срок, на который он выдается.
В регионах-лидерах, несмотря на значительные количественные показатели ипотечных сделок, итоговые результаты 2019-го года оказались существенно меньше, чем в 2018-м году. В частности, в столице с привлечением заемных средств было куплено 80,75 тыс. лотов, что на 8,4% меньше, чем годом ранее. В Подмосковье показатель сократился на 13% до 71,42 тыс. сделок. В Санкт-Петербурге отрицательная динамика составила 13,2% до 63,93 тыс. сделок. В остальных регионах, вошедших в ТОП-10, также было зафиксировано заметное снижение активности ипотечных покупателей: в Тюменской области – до 52,65 тыс. сделок (-16,4%), Башкирии – до 46,17 тыс. (-13,7%), Татарстане – 44,08 тыс. (-19,5%), Свердловской области – 43,67 тыс. (-14,8%), на Кубани – до 39,19 тыс. (-10,2%), в Челябинской области – до 37,13 тыс. (-12,8%) и Новосибирской области – до 32,41 тыс. (-12,9%).
В свою очередь, существенно увеличилось число ипотечных сделок только в трех регионах – в Крыму (+32,3%), Севастополе (+32%) и Чеченской Республике (+26,2%). Небольшая положительная коррекция по итогам года зафиксирована также на Чукотке и в Северной Осетии – на 0,7%.
По оценкам экспертов, за последние шесть лет средняя сумма жилищного кредита увеличилась на 29,5% с 1,73 млн рублей в 2014-м году до 2,24 млн рублей в конце 2019-го года. Срок, на который покупатели занимали деньги, за тот же период времени удлинился на 3,4 года (с 14,8 до 18,2 года).