Москва 
В настоящий момент на первичном рынке Центрального АО представлено 169 новостроек в составе почти сотни проектов. Общий объем экспозиции превышает 371 тыс. квадратных метров, а средневзвешенная стоимость за год увеличилась до 703,3 тыс. рублей (+14%).
Активное сооружение элитных объектов привело к заметным изменениям в структуре новостроек ЦАО. Так, в феврале 2019-го года наибольший объем предложения приходился на премиум-класс – 42%. Элит-класс занимал вторую позицию с показателем 32%. Бизнес-новостройки составляли 26%. На сегодняшний день премиальный сегмент сохранил сопоставимую долю на уровне 41%. При этом рост доли элит-класса (до 40%) произошел за счет сокращения предложения в категории «бизнес» (до 20%).
Самым застраиваемым районом в центре Москвы является Пресненский, на который приходится 38% первичного рынка локации. Вторая строчка принадлежит Хамовникам (12%). Третье место с сопоставимым показателем занимает Якиманка (11%). В ТОП-5 входят также Тверской район и Замоскворечье – 9% и 8% соответственно. Остальной объем нового предложения распределяется между Арбатом (7%), Басманным районом (6%), Красносельским и Таганским районами (по 3%), а также Мещанским районом (2%).
По средневзвешенной стоимости квадратного метра положительную динамику за год продемонстрировали новостройки премиум- и элит-класса – до 561 тыс. (+7%) и 1049 тыс. (+12%) рублей соответственно. Недвижимость бизнес-класса, наоборот, подешевела до 304 тыс. рублей (-4%).
На ЦАО в структуре спроса пришлось 7,4% купленной недвижимости в новостройках «старой» Москвы. В свою очередь, больше половины приобретенного жилья относилось к Пресненскому району – 56%. Кроме этого, популярностью у покупателей пользовались объекты Хамовников (16%) и Басманного района (12%). Наименее востребованными оказались новостройки Красносельского и Мещанского районов, доли которых в структуре сделок в ЦАО составили только по 1%.
