Москва 
За последний зимний месяц на столичную «первичку» вышли два новых апарт-комплекса. Один из них, относящийся к сегменту «бизнес», пополнил рынок юго-восточной части Москвы (р-н Лефортово), а второй представляет собой проект эконом-класса, который возводится в Северо-Восточном АО (р-н Ярославский). Таким образом, к концу минувшего месяца в экспозиции находилось более 9,35 тыс. апартаментов, площадь которых превышала 576 тыс. квадратных метров.
По оценкам экспертов, за год реализуемые апартаменты стали значительно просторнее. Так, средний метраж «комфортных» лотов сегодня составляет 47,3 кв. метров (+16,7% или 7 «квадратов»). Бизнес-апартаменты за год прибавили к своей средней площади 12% (почти 8 «квадратов») и достигли 70,5 квадратных метров. Максимальный прирост продемонстрировали премиальные апартаменты, средняя площадь которых увеличилась на 27 «квадратов».
Во многом изменение средних площадей реализуемых объектов связано с вымыванием самых компактных апартаментов. В частности, популярностью у покупателей в феврале пользовались небольшие студии (до 28 кв. метров), «однушки» и евро-«двушки». В то же время спрос на апартаменты с тремя и более комнатами был невысокий.
Средневзвешенная стоимость на рынке первичных апартаментов практически не изменилась (283,5 тыс. рублей). Самый низкий бюджет предложения в сегменте «комфорт» зафиксирован в апарт-комплексе, строящемся в районе Тропарево-Никулино (ЗАО) – 3,99 млн рублей. В бизнес-классе цены начинаются от 5,12 млн рублей (р-н Покровское-Стрешнево, СЗАО). В категории «премиум» минимальный ценник составляет 17,8 млн рублей за 25,2-метровую студию в Тверском районе ЦАО.
