В настоящий момент крупное жилищное строительство (более 1 млн кв. метров) ведется в более чем двух десятках российских регионов. В свою очередь, они аккумулируют 80% квартир, продаваемых по новым правилам с использованием эскроу-счетов.
На фоне показателей доли эскроу в общем объеме регионального строительства неоспоримым лидером оказалась Челябинская область. Здесь суммарная площадь возводимого жилья составляет почти 1,15 млн квадратных метров, из которых две трети (753 тыс. «квадратов») строятся уже по новым правилам.
Примерно половину первичного рынка (49%) занимают проекты с эскроу в Ставропольском крае – 1,15 млн и 559 тыс. квадратных метров соответственно. Третье место принадлежит Пермскому краю, где из 1,24 млн кв. метров строящегося жилья 581 тыс. «квадратов» (47%) возводятся с использованием эскроу-счетов.
В ТОП-5 вошли Тюменская и Ростовская области. Суммарная площадь жилищного строительства в данных регионах составляет 1,9 млн и 2,6 млн квадратных метров, а доля эскроу достигает 41% (777 тыс. кв. м) и 39% (1,02 млн кв. м) соответственно.
В первую десятку попали также Свердловская область (39%), Татарстан (37%), Красноярский край (37%), Самарская область (35%) и Москва (35%). В частности, в столице сегодня на стадии сооружения находится более 15,14 млн квадратных метров жилой недвижимости. По схеме эскроу реализуется 5,26 млн «квадратов».
Меньше всего жилья по новым правилам строится в Санкт-Петербурге. Для Северной столицы данный показатель составляет всего 22%, что соответствует 2,66 млн кв. метров (из 11,87 млн кв. метров).