На столичной «первичке» в сегменте «бизнес» насчитывается только десяток проектов, где предлагается вся недвижимость с полной отделкой. Из этого количества 90% приходится на апартаменты и только в одном жилом комплексе продаются готовые квартиры.
Для сравнения, в «комфорте» квартиры и апартаменты с отделкой экспонируются в более чем двух с половиной десятках проектов, что по количеству лотов на первичном рынке комфорт-класса соответствует 37%. При этом в бизнес-классе готовая к проживанию недвижимость занимает только 4% предложения.
Низкий показатель готового жилья в бизнес-новостройках эксперты объясняют более высокими требованиями к отделке со стороны покупателей. Для застройщика, считают специалисты, достаточно сложно удовлетворить клиентские запросы и одновременно уложиться в заявленные сроки. Одним из вариантов решения данной проблемы является выполнение отделки только в какой-то части комплекса - в отдельном корпусе или секции.
Примерами такого комбинирования являются три десятка проектов бизнес-класса, где по желанию можно выбрать квартиру и апартаменты, как с отделкой, так и без нее. Данные комплексы составляют 23% первичного рынка сегмента.