Москва 
За год на первичном рынке северной части столицы произошли заметные изменения, как в структуре предложения, так и в стоимости экспонируемого жилья. В частности, по сравнению с апрелем 2019-го года на «первичке» САО сократилась доля бизнес-новостроек – до 60% (-5% за год). В свою очередь, показатель «комфорта» вырос до 39% (+5%). Доля премиального сегмента сегодня составляет 1%.
Лидером среди административных районов округа является Беговой – здесь сосредоточена почти четвертая часть первичного строительства (23%). Второе и третье места принадлежат Западному Дегунино и Хорошевскому району – 19% и 14% соответственно. В ТОП-5 входят также районы Аэропорт и Ховрино – 11,4% и 10,6% соответственно. Доли остальных шести районов, где ведется строительство нового жилья (Дмитровский, Левобережный, Головинский, Войковский, Тимирязевский и Савеловский), составляют 1,7%-5,2%.
В годовой динамике максимальные ценовые изменения произошли в комфорт-классе. Стоимость «квадрата» в новостройках данного сегмента увеличилась на 17% (до 212 тыс. рублей). Бизнес- и премиум-класс подорожали за год не так заметно – на 2,5% (до 279 тыс. руб./кв. метр) и 1,1% (до 444 тыс. руб./кв. метр) соответственно.
САО аккумулирует 14% общего спроса на новостройки «старой» Москвы. В границах округа наибольший интерес покупатели проявляли к недвижимости Западного Дегунино: здесь за первый квартал застройщики продали свыше 13 тыс. квадратных метров. Второе место досталось Хорошевскому району, где с начала года реализовали 7 тыс. «квадратов». Третье место занял Головинский район – 4,5 тыс. квадратных метров. Более 3 тыс. новых «квадратов» было продано в новостройках еще трех районов САО – Дмитровском, Войковском и Левобережном.
