Москва 
В столице на первичном рынке массового сегмента к началу текущего месяца средневзвешенная стоимость жилой недвижимости в апартаментных комплексах превысила 190 тыс. руб./кв. метр, что на 12% больше прошлогоднего показателя. В абсолютных цифрах ценовой прирост в годовой динамике составил свыше 20 тыс. рублей.
Для сравнения, аналогичный показатель в жилых комплексах массового сегмента по итогам апреля оказался на 2,5% ниже: квартиры в «экономных» и «комфортных» новостройках продавались в среднем за 188 тыс. руб./кв. метр. При этом с прошлого апреля квартирный «квадрат» прибавил 13%.
В то же время, по оценкам специалистов, средний бюджет предложения апартаментов заметно уступает среднему ценнику на квартиры в массовых новостройках – 7,8 млн и 11 млн руб./лот соответственно. Такую существенную ценовую разницу эксперты объясняют отличиями в средних размерах. Метраж объектов в апарт-комплексах эконом- и комфорт-класса в среднем на 30% компактнее, чем в формате квартир – 41 и 59 «квадратов» соответственно.
Рост цен в сегменте массовых апартаментов связан, в том числе, с увеличением спроса на них. Популярностью данный вид недвижимости пользуется за счет оптимальных планировок и более доступных итоговых ценников.
