На столичной «первичке» в настоящий момент предлагается примерно 6 тыс. квартир и апартаментов, площадь которых превышает 100 квадратных метров. В общей структуре первичного рынка по количеству лотов и по суммарной площади реализуемых объектов на них приходится соответственно 15% и 30%.
Две трети просторного предложения (69%) составляют квартиры. В зависимости от ценовой категории лидирует бизнес-класс – ему принадлежит 57% больших квартир и апартаментов. Второй по величине показатель у элитного сегмента – 16%. На комфорт- и премиум-класс приходится соответственно 15% и 12%.
Десятка самых доступных и при этом весьма просторных лотов находится в новостройках, сооружаемых в пяти административных округах. Кроме этого, в ТОПовый список попали не только многокомнатные лоты – половина объектов является трехкомнатной недвижимостью.
Первое место досталось 106,5-метровой «четырешке» с отделкой за 11,3 млн рублей, которая продается в районе Некрасовка (ЮВАО). Второе место принадлежит 101,7-метровой «трешке» за 14,1 млн рублей. Она экспонируется в Лосиноостровском районе (СВАО). Третью позицию занимает еще один лот с отделкой – просторная «трешка» (111,7 «квадратов») за 15 млн рублей, реализуемая в новостройке Южного Бутова (ЮЗАО).
Все остальные лоты ТОП-10 экспонируются без отделки. В частности, на четвертой строчке размещается 107,4-метровый объект с четырьмя комнатами за 15 млн рублей (р-н Марьино, ЮВАО), а на пятой – «трешка» площадью 103,1 кв. метров за 16,5 млн рублей (р-н Крылатское, ЗАО).
Самый просторный лот бюджетной десятки занимает девятое место – это 125,1-метровая «трешка» в новостройке района Отрадное (СВАО), которая выставлена за 18,5 млн рублей. Остальная недвижимость, попавшая в ТОП-10, имеет площадь 102-105 квадратных метров и продается в бюджете от 17,7 млн до 18,6 млн рублей.