Москва 
На рынке недвижимости Северной столицы коммуналки пользуются большой популярностью. Только вынужденное затишье, связанное с периодом карантина и самоизоляции, снизило показатели сделок с данным форматом жилья. Однако уже в мае вторичный рынок Санкт-Петербурга оживился, что отразилось, в том числе, на уровне сделок с комнатами – за месяц спрос вырос почти на 19%.
К началу лета на регулярном рынке Петербурга в реализации находилось более 3,15 тыс. коммуналок. Средний ценник на лот составляет 1,71 млн рублей при средней стоимости квадратного метра 112,8 тыс. рублей. Средняя площадь продаваемых комнат достигает 15,6 квадратных метров. При этом максимальный и минимальный метраж экспонируемых объектов отличается почти в 13 раз – 64,4 кв. м и 5 кв. м соответственно.
Наибольший выбор коммуналок представлен в Центральном районе – 520 лотов. В этой же локации отмечены самые высокие средние ценовые показатели – 163,4 тыс. руб./кв. метр и 2,84 млн руб./лот. Средняя площадь продаваемых комнат – 15,6 кв. метров.
Второе место принадлежит Адмиралтейскому району, где выставлено 424 комнаты в среднем за 2,59 млн руб./лот и 112,4 тыс. руб./кв. метр. Средняя площадь коммуналок по району – 21,1 кв. метра.
Более чем по две сотни комнат предлагается на рынках еще шести районов – Невском (258), Петроградском (248), Василеостровском (241), Выборгском (237), Калининском (232) и Кировском (217). Самые бюджетные коммуналки реализуются в Красносельском и Красногвардейском районах – в среднем за 1,39 млн (97,2 тыс. руб./кв. м) и 1,44 млн (94,4 тыс. руб./кв. м) рублей соответственно.
