Москва 
На регулярном рынке Москвы наиболее привлекательной с точки зрения инвесторов является однокомнатная недвижимость. В то же время, объем предложения «однушек» сократился до 9,34 лотов, что на 8% меньше чем год назад. В свою очередь, на «вторичке» растет предложение жилья студийного формата, которое попадает сюда из введенных в строй новостроек: в июне в продаже было представлено 1,02 тыс. студий (+12,6% за год).
По оценкам экспертов, студии вскоре могут составить существенную конкуренцию однокомнатным квартирам. Весомым преимуществом студийного жилья служит их невысокая стоимость. В частности, средний бюджет предложения вторичных «однушек» более чем на треть превышает среднюю стоимость студий – 7,4 млн и 4,8 млн рублей соответственно. При такой ценовой разнице многие покупатели в нынешней ситуации будут отдавать предпочтение более дешевой недвижимости, считают эксперты.
Однако к минусам студий специалисты относят их ограниченный количественный состав на рынке, а также более низкую, по сравнению с «однушками», доходность при сдаче в аренду.
В «старой» Москве при покупке дешевого вторичного жилья клиенты, тем не менее, пока отдают предпочтение однокомнатным квартирам – их выбирают 93% покупателей, в то время как студии – 7%. Немного другая ситуация наблюдается на вторичном рынке Подмосковья: здесь соотношение сделок со студиями и «однушками» составляет соответственно 20% и 80%.
