Москва 
С начала нынешнего года цены в новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти продемонстрировали положительную динамику. На «первичке» Северной столицы квадратный метр прибавил 6,5% (до 125,9 тыс. руб.), а в Ленинградской области новая недвижимость подорожала на 2,4% (до 84 тыс. руб./кв. метр). Квартальное увеличение средневзвешенной стоимости составило соответственно 1,7% в городе и 1,5% в области.
По итогам первого полугодия количество сделок в новостройках Питера и Ленобласти сократилось на четверть по сравнению с аналогичным периодом минувшего года (до 40,9 тыс.). При этом показатели сделок в петербургских новостройках относительно 2019-го года просели меньше, чем в Ленобласти – на 21,4% (до 32,1 тыс. ДДУ) и на 34,7% (до 6,6 тыс. ДДУ) соответственно. В то же время, увеличилась доля сделок с городской недвижимостью (+3% за год), что свидетельствует о перетекании клиентов из Ленобласти в Санкт-Петербург.
Во втором квартале покупатели «первички» в Петербургской агломерации приобретали более дорогую недвижимость. Так, в городских новостройках квадратный метр, купленный с апреля по июнь, оказался в среднем на 5% дороже, чем в сделках первого квартала – 124 тыс. и 118 тыс. рублей соответственно. Аналогичная ситуация была и в Ленобласти, где показатель второго квартала увеличился на 6,4% (с 78 тыс. до 83 тыс. руб./кв. метр).
Кроме этого, с начала года вырос средний бюджет сделки: до 5,15 млн руб./лот (+6,8%) – в Северной столице и до 3,43 млн руб./лот (+16,3%) – в Ленобласти. Рост ценового показателя эксперты связывают, в частности, с увеличением на 4% средней площади купленных квартир в областных новостройках (до 40,3 кв. м).
