С каждым годом на первичном рынке «старой» Москвы растет количество проектов, где можно приобрести недвижимость с отделкой. На сегодняшний день в продаже представлено уже более 140 проектов, как с квартирами, так и с апартаментами. В годовой динамике прирост составил 5,2%, а за два года – 12,7%.
Общий объем предложения с различными видами отделки в настоящий момент достигает 19,5 тыс. квартир и апартаментов суммарной площадью 865 тыс. квадратных метров – это почти треть недвижимости, реализуемой в новостройках «старой» Москвы. Доля объектов с отделкой white box составляет 11% или 334 тыс. «квадратов».
При этом в формате апартаментов пока еще преобладают лоты без отделки – на них приходится почти две трети площадей в столичных апарт-комплексах (65%). В свою очередь, с чистовой и предчистовой отделкой предлагается 29% и 6% апартаментов соответственно. В формате квартир только половина лотов продается с «голыми стенами». Остальной объем жилой недвижимости распределяется между чистовой и предчистовой отделкой в соотношении 36% и 14%.
Основной объем недвижимости (квартир и апартаментов) с ремонтом представлен в «комфортных» новостройках – 49%. Еще 11% экспонируется с отделкой white box. Без отделки реализуется 40% жилья в сегменте «комфорт». В то же время, в бизнес-классе популярностью пользуются лоты свободной планировки (70%), а жилплощадь с чистовой и предчистовой отделкой занимает по 15% каждая.