Москва 
С середины прошлого года жилье студийного формата более чем вдвое нарастило свое присутствие на массовой «первичке». Сегодня данный тип недвижимости занимает 12,7% на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса, в то время как год назад студии были представлены на уровне 5,9%, а начале 2020-го года – 8,1%.
По оценкам экспертов, рост доли студий связан с «игрой на опережение» от застройщиков, которые таким образом пытаются удовлетворить покупательские запросы в период экономического кризиса и снижение доходов граждан. Данная тенденция хорошо прослеживается и в количественных показателях. Так, год назад в новостройках массового сегмента насчитывалось 960 студий. К началу текущего года их количество выросло более чем на треть – до 1,3 тыс. лотов, а в настоящий момент на первичном рынке предлагается свыше 2 тыс. студий эконом- и комфорт-класса.
Кроме этого, рост доли студийного формата произошел за счет уменьшения объема предложения «двушек» и «трешек». В структуре массового первичного рынка по итогам июля студии занимают 12,7% (+6,8% за год), «однушки» - 30% (-0,4%), «двушки» - 37% (-4,3%), «трешки» - 18,3% (-2,1%), многокомнатные лоты сохранили свои 2%.
Из более чем восьми с половиной десятков проектов массового сегмента студии предлагаются в шестидесяти трех. Для сравнения, год назад данный формат жилья был представлен в пятьдесят одном комплексе (из 86). Покупка квартиры-студии в настоящий момент обходится в среднем почти на 13% дешевле, чем в июле 2019-го года – 4,8 млн (27 кв. м) и 5,5 млн рублей (25,5 кв. м) соответственно.
